L'agence Location Accession Toulouse

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L’agence Location Accession Toulouse
Le 11 août 2016 6 h 52 min

Location Accession Toulouse vous aide à comprendre et à y voir plus clair dans le dispositif de location accession, aussi appelé PSLA (pour prêt social de location accession). Vous retrouverez sur le site internet de Location Accession Toulouse, un ensemble très complet d’informations portant sur ce dispositif et sur l’achat d’un logement neuf pour les primo-accédants.

Le dispositif de Location Accession

Réservé aux primo-accédants aux faibles revenus, le dispositif de Location Accession permet de devenir propriétaires en deux phases : d’abord une période de location au propriétaire actuel (de maximum 3 ans) puis une période d’achat du bien. Les loyers payés jusqu’à la date d’acquisition du bien peuvent ainsi être déduits directement du prix d’achat.

Le dispositif dispose également de nombreux avantages : son but est effectivement de faciliter l’accession à la propriété des ménages aux plus faibles revenus et ainsi de relancer le marché de l’immobilier en France.

Pour y être éligible, le prêt social de location accession impose des conditions sur les revenus du foyer, qui sont plafonnés selon la localisation du bien à acheter et le nombre de personnes qui visent à habiter au sein de ce logement. Durant la phase locative de la location accession, les loyers exigés par le propriétaire sont également plafonnés selon un prix au mètre carré.

Ses avantages

Le dispositif de Location Accession donne de nombreux avantages économiques et financiers aux personnes qui l’utilisent. En effet, lors de l’acquisition d’un bien en location accession, les nouveaux propriétaires sont exonérés de taxes foncières pendant 15 ans, une véritable économie sur le long terme.

Les frais de TVA à l’achat sont également réduits, de façon à diminuer le prix d’achat du bien par rapport à un bien immobilier plus classique. Il en va de même pour les frais de notaires qui sont eux, réduits de plus de 50% par rapport à un achat classique d’appartement ou de maison.

Vous pouvez également profiter du prêt à taux zéro et ainsi emprunter une somme d’argent plus grande à votre banque. Le prêt à taux zéro vous permet d’emprunter jusqu’à 40% du montant de votre achat en location accession, sans aucun frais bancaire ni intérêt.

La location accession vous permet aussi de bénéficier de garanties de rachat et de relogement, en cas de problèmes.

Acheter dans le neuf grâce à la location accession

En effet, le prêt social de location accession permet de se permettre d’investir dans un bien immobilier neuf, sans pour autant en subir les frais. Aucun appel de fonds ne vous sera demandé avant la livraison de votre bien et vous pouvez ainsi être plus serein au niveau de la gestion de vos dépenses pendant votre projet immobilier.

Avec un bien immobilier neuf, vous pouvez également bénéficier de garanties constructeur qui assure votre bien jusqu’à 10 ans après sa livraison. Votre appartement ou maison respecte également toutes les normes et réglementations en vigueur concernant les économies d’énergie et les systèmes de basse consommation.

N’hésitez pas à devenir propriétaires grâce à Location Accession Toulouse.

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Informations sur la société: L'agence Location Accession Toulouse


Téléphone 0620031820
Pays France
Région Languedoc-Roussillon Midi-Pyrénées
Distance 583 kilomètres
Adresse 272 Route de Launaguet, Toulouse

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