L'intérêt rentable d'acheter une Pinel au Havre

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L’intérêt rentable d’acheter une Pinel au Havre
Le 23 juillet 2018 6 h 27 min

Vous êtes investisseur mais vous hésitez entre un achat dans le neuf ou dans l’ancien au Havre, et vous ne savez également pas sur quel secteur vous devez investir pour bénéficier des meilleures opportunités ? Cet article devrait vous intéresser.

Pour ceux qui ne le savent pas encore, l’achat dans le neuf présente plusieurs avantages comparativement à l’immobilier ancien. Certes les prix sont un peu plus chers dans le neuf, mais l’avantage non négligeable est que l’état français soutient la construction sur le territoire métropolitain en accordant des avantages fiscaux à tout investisseur souhaitant faire l’acquisition d’un appartement ou d’une maison neuve destiné à être mis en location.

Concernant le zonage Pinel, Le Havre est classée en zone B2 qui définie des plafonds de ressources et également des montants de loyers maximum à ne pas dépasser. Sachez que sur Le Havre, ces seuils ne sont que rarement atteints et bien souvent, les loyers de marché y sont inférieurs.

Alors où faire le meilleur placement en Loi Pinel sur la région Havraise ? La ville présente t-elle encore de bonnes opportunités ? Oui ! Et plutôt deux fois qu’une ! Pourquoi ? Car les prix y sont très attractifs pour une ville de cette taille et le marché locatif est très soutenu, les biens présentant un bon rapport qualité prix se louent souvent très rapidement.

Comme toutes les villes urbanisées de cette taille, l’hyper centre du Havre dispose de très peu de terrains encore disponibles pour des constructions neuves en loi Pinel. Néanmoins, comme la ville est très étendue, quelques bonnes opportunités sont parfois à saisir, comme par exemple les investisseurs qui se sont placés sur le nouveau quartier Saint Nicolas entièrement réhabilités ces dernières années. Plusieurs quartiers au Havre sont d’ailleurs en cours de réfection, les immeubles sont ravalés et certains rasés, dégageant ainsi du foncier avec des emplacements attractifs pour promoteurs.

Si vous souhaitez investir en loi Pinel au Havre, vous pouvez contacter l’agence LH immo située au 21, quai George V, entre le casino et le théâtre Oscar Niemeyer.

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Pays France
Région Normandie
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Adresse 21 Quai George V, Le Havre

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